Mike 证券代码：000043 证券简称：中航地产公告编号：2016-28
中航地产股份有限公司关于深圳格兰云天酒店管理有限公司下属企业租赁公司酒店物业资产相关事项的关联交易公告
公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
(一)关联交易概述2011年 8月，公司将持有的深圳格兰云天酒店管理有限公司(以下简称“酒店管理公司”)99.5%股权转让给中国航空技术深圳有限公司。在该次股权转让前，公司与酒店管理公司已就公司下属 5家酒店物业资产分别签订了租赁合同(股权转让后相关租赁合同继续执行)，租期为 15年，双方协商确定了前 5年(即 2011
年至 2015年)的基础租金，5年期满后的租金计算方式和租金水平由双方另行商
定。5年内租金方式为“基础租金+浮动租金”。具体情况详见公司于 2011年 6月
16日披露的《股权转让暨关联交易公告》(公告编号：2011-35)。各酒店物业资产目前均由酒店管理公司的全资子公司进行经营。
由于租赁期前 5年已期满，公司与酒店管理公司经协商拟由各酒店物业资产的具体承租方和出租方分别签订租赁补充合同，对上述公司 5家酒店物业资产在
2016年 1月 1日至 2020年 12月 31日期间的租金以及相关事项进行约定。该 5年期内租金包括基础租金和浮动租金两部分。2021年后的租金，双方另行确定。
1、酒店管理公司各全资子公司租赁的公司酒店物业资产以及5年租赁期(2016
年至 2020年)基础租金总额分别为：
南昌格兰云天国际酒店有限公司承租公司控股子公司江西中航地产有限责任
公司所持有的南昌格兰云天国际酒店，5年租赁期基础租金合计为人民币 5，485万元；岳阳格兰云天大酒店有限公司承租公司全资子公司岳阳中航地产有限公司
所持有的岳阳格兰云天大酒店，5年租赁期基础租金合计为人民币 2，739万元；深圳市中航城格兰云天大酒店有限公司承租公司全资子公司深圳市中航主题地产有
限公司所持有的深圳中航城格兰云天大酒店，5年租赁期基础租金合计为人民币
6，681万元；深圳观澜格兰云天国际酒店有限公司承租公司全资子公司深圳市观澜
格兰云天大酒店投资有限公司所持有的观澜格兰云天国际酒店，5年租赁期基础租金合计为人民币 10，425万元；赣州格兰云天国际酒店有限公司公司承租公司全资
孙公司赣州中航房地产发展有限公司所持有的赣州格兰云天国际酒店，5年租赁期基础租金合计为人民币 5，893万元。
2、浮动租金的计算方式为：
浮动租金
