XiaoMing 现在这个社会，买房已经成为了很多人一生中必需的经历，有的人是为了结婚买房，而有的是想靠着地产挣钱，有一些则是因为拆迁等原因，买房子已经变成了很正常的事情。
买房也不是像买一件东西那么随便，因为毕竟房子价格也是比较高的，很多人一辈子可能就住这一套房了，所以他们考虑的东西，也是比较多的，比如户型楼层以及平方数等等。
如果买过房或者是了解过房产的人，都会发现大多数的地产商都有一个共性，就是建房子的时候，都喜欢把房子的面积控制在89平以内，而且这个面积的房子，往往是卖得最快的，到底是什么原因呢？89平到底有什么样的魅力呢？
其实在小编看来，为什么89平的房子有那么多人喜欢，可能也是因为以下这几个原因。
第一：为了自住考虑
现在的89平房子，通常都会隔成三间房子，这样除了夫妻住一间，儿、女刚好住另外两间，这样刚好是一个家庭的标配。
所以在设计的时候，设计师就考虑到了一个家庭的标配，所以控制的面积也刚好在89平左右，并且，因为房子是越大的越贵，对于一些很多家庭来说，89平房子的价格也相对于划算一点，所以这一类房子就受到了大多数年轻人的喜欢。
第二：为了税费考虑
有买过房子的朋友可能都知道，买房的时候要付首付之外，还是要交税费的，主要有两个税费，一个是契税，一个是维修基金。
而契税也是有一定规定的，如果是90平以上的房子，缴税是要交1.5%，89平以下的房子，要交的税费是1%，所以买89平的房子，就可以少交5%的契税。
虽然这0.5%看起来没有少多少，但是也要换算一下，如果买的房子总价比较高的话，缴费的金额就越多，例如100万的房子可能要交5000块的契税，如果是1,000万的话，就要交5万块的契税，谁想白白花那么多钱交契税呢？
第三：为了投资考虑
根据现有的数据统计，绝大部分的购房者买房的时候，首先会考虑的是三个房间的房型，其次才是小二居，最后是4房。
三房是比较适合老百姓的，投资房产的人，再次销售的话，也会比较好卖一点，因为房子不太大的话，也不好卖出去，毕竟价格会比较贵，而太小的话，又不符合当代人家庭的居住要求。
并且，从数据上来看，三房房型的价格上涨数据，比四房或者两房的要高很多，所以对于投资客来说，房子有更大的上升空间，能赚更多钱。
根据上面3点的综合考虑，89平以下的三房市场价格，也是比较好的，也比较符合绝大部分老百姓的。
在这里小编也提醒大家，要是自己打算买房子，也最好不要买90平米左右的房子，不然自己就要交不少税了，不知道大家觉得有没有道理呢？欢迎在评论区留言分享，我们下期再见了！
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